Khu đô thị mới Nội Hoàng · Bắc Ninh

Ion City Bắc Ninh

Ion City là tên thương mại của Khu đô thị mới Nội Hoàng, được định hướng phát triển một không gian đô thị đa chức năng tại khu vực Nội Hoàng. Website tổng hợp thông tin về quy mô, vị trí kết nối, quy hoạch, sản phẩm, tiện ích, pháp lý và tiến độ.

≈ 89,76–89,95 ha 794 căn liền kề 02 khu NOXH Võ Văn Kiệt · Nội Hoàng
Phối cảnh Ion City Bắc Ninh với công viên và quảng trường trung tâm
Phối cảnh tham khảo Ion City – khu đô thị mới Nội Hoàng.
≈ 90 haQuy mô theo các nguồn công bố về dự án
01 · Tổng quan

Dự án Ion City nhìn từ tổng thể quy hoạch

Các dữ liệu công bố cho thấy Ion City được tổ chức theo mô hình khu đô thị kết hợp nhà ở, thương mại – dịch vụ, không gian công cộng và hạ tầng kỹ thuật. Tại thời điểm cập nhật, quy mô diện tích được ghi nhận trong khoảng 89,76–89,95 ha tùy mốc tài liệu.

89,76–89,95 haDiện tích được các nguồn công bố
794Căn nhà ở liền kề theo cập nhật tháng 3/2026
02 khuNhà ở xã hội CT1 – CT2
2,78 haQuỹ đất thương mại – dịch vụ theo một nguồn tổng hợp

Thông tin cơ bản Ion City Bắc Ninh

Ion City gắn với Khu đô thị mới Nội Hoàng tại khu vực Nội Hoàng, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí được giới thiệu trên trục Võ Văn Kiệt, gần Quốc lộ 37 và các khu công nghiệp như Vân Trung, Song Khê – Nội Hoàng.

Tên thương mạiIon City
Tên pháp lýKhu đô thị mới Nội Hoàng
Vị tríNội Hoàng, Bắc Ninh
Chủ đầu tưLiên danh Vinaland & Sungrand
Động thổ28/01/2026
Tài chínhVietcombank cấp tín dụng giai đoạn 1

Quy mô và cấu trúc chức năng

Dự án được mô tả với các nhóm đất ở thấp tầng, thương mại – dịch vụ, nhà ở xã hội, giáo dục, y tế, công viên, khách sạn và các công trình công cộng. Một số mặt bằng công bố còn thể hiện Building 6 tầng và khu cao tầng.

Liền kề794 căn theo cập nhật chính thức 03/2026
NOXHLô CT1, CT2
TM-DVTM1, TM2, TM3
Giáo dụcMG.1, MG.2
Cảnh quanCông viên, quảng trường, cây xanh
Giao thôngVõ Văn Kiệt và mạng lưới nội khu
02 · Vị trí

Ion City Nội Hoàng – điểm kết nối giữa đô thị và công nghiệp

Vị trí là một trong những nội dung được nhắc đến nhiều trong các nguồn công bố: dự án nằm gần Quốc lộ 37 và liền kề các khu công nghiệp Vân Trung, Song Khê – Nội Hoàng.

Bản đồ vị trí và liên kết vùng Ion City Bắc Ninh

Những hướng kết nối đáng chú ý

Thông tin dưới đây mô tả kết nối theo các nguồn dự án và báo chí; thời gian di chuyển thực tế phụ thuộc tuyến đường, thời điểm và giao thông.

🛣️
Quốc lộ 37Trục giao thông liên vùng ở khu vực dự án, được nhiều nguồn dùng để mô tả khả năng kết nối của Ion City.
🏭
KCN Vân TrungNằm liền kề khu công nghiệp Vân Trung – một trong những khu công nghiệp được nhắc đến khi mô tả vị trí dự án.
🏭
KCN Song Khê – Nội HoàngKhu công nghiệp lân cận tạo mối liên hệ giữa nhu cầu nhà ở, dịch vụ và hoạt động sản xuất.
🏙️
Hà Nội · Bắc Ninh · Bắc Giang cũIon City được giới thiệu như một điểm kết nối giữa các khu vực kinh tế – đô thị phía Bắc.
Một số website dự án quảng bá thời gian tham khảo khoảng 15 phút đến Bắc Giang/Bắc Ninh và khoảng 45 phút đến Hà Nội. Đây là thông tin tham khảo, không phải cam kết thời gian di chuyển.
03 · Quy hoạch

Tổng mặt bằng Ion City và các trục chức năng chính

Các bản mặt bằng được công bố thể hiện nhiều lớp chức năng: đất nền, shophouse, Building 6 tầng, nhà ở xã hội/cao tầng, trường học, thương mại – dịch vụ, công viên và các công trình tiện ích.

Tổng mặt bằng dự án Ion City Bắc Ninh
Mặt bằng tổng thể – hình ảnh tham khảo theo tài liệu công bố trên các kênh dự án.
Mặt bằng Ion City với khu shophouse, đất nền và cao tầng NOXH
Mặt bằng phân khu – thể hiện shophouse, đất nền và cao tầng NOXH.

Điểm nhấn quy hoạch

Trên một số bản mặt bằng, trục Võ Văn Kiệt được thể hiện xuyên qua dự án, cùng hệ thống đường nội bộ, bãi đỗ xe và các cụm tiện ích. Các chức năng được tổ chức thành những khu vực có liên kết về giao thông và cảnh quan.

Ở thấp tầngĐất nền/liền kề
Thương mạiShophouse / Building 6 tầng
Cao tầngNOXH và khu cao tầng
Cộng đồngCông viên, trường, y tế, dịch vụ
04 · Sản phẩm

Các sản phẩm tại Ion City

Cơ cấu sản phẩm được giới thiệu qua các nguồn khác nhau chưa hoàn toàn đồng nhất. Phần dưới đây ưu tiên nhóm sản phẩm xuất hiện trong nguồn chính thức/báo chí và ghi chú rõ với những nội dung cần đối chiếu hồ sơ bán hàng.

01 · Thấp tầng

Nhà liền kề / đất ở thấp tầng

Nhóm sản phẩm nhà ở thấp tầng được thể hiện trong cơ cấu dự án; cập nhật tháng 3/2026 của tỉnh Bắc Ninh ghi nhận 794 căn nhà ở liền kề.

  • Gắn với mạng lưới đường nội khu
  • Tiếp cận công viên và tiện ích
  • Diện tích từng lô cần theo bảng hàng
Đã được nguồn chính thức đề cập
02 · Kinh doanh

Shophouse / nhà phố thương mại

Các bài viết về dự án mô tả shophouse là nhóm nhà phố thương mại dọc các tuyến đường có hoạt động kinh doanh – dịch vụ.

  • Phù hợp mô hình ở kết hợp kinh doanh
  • Ưu tiên vị trí trục đường lớn theo mặt bằng
  • Thông số từng căn cần xác nhận
Thông tin công bố thị trường
03 · Cư trú

Nhà ở xã hội

Quy hoạch dự án thể hiện 2 khu NOXH CT1 và CT2. Đây là cấu phần quan trọng trong tổng thể đô thị, hướng tới nhu cầu ở thực.

  • CT1 – CT2 theo cập nhật 03/2026
  • Diện tích đất NOXH khoảng 4,16 ha theo nguồn tổng hợp
  • Giá và điều kiện mua theo công bố chính thức
Cần cập nhật chính sách mở bán
04 · Nhà phố

Building 6 tầng

Một số bản tổng mặt bằng công bố thể hiện khu Building 6 tầng. Đây là thông tin quy hoạch/hình ảnh tham khảo, không nên hiểu là bảng hàng đang bán.

  • Thể hiện trên một số bản mặt bằng
  • Có liên hệ với các trục giao thông nội khu
  • Thiết kế và công năng cần xác nhận
Theo mặt bằng tham khảo
05 · Cao tầng

Tổ hợp cao tầng / chung cư

Một số tài liệu tổng mặt bằng còn thể hiện khu tổ hợp chung cư cao tầng, bổ sung lựa chọn nhà ở trong tổng thể đô thị.

  • Kết nối hệ thống tiện ích chung
  • Phân khu cao tầng thể hiện trên mặt bằng
  • Sản phẩm chi tiết cần hồ sơ chính thức
Đang cần cập nhật thông số
06 · Cơ cấu thị trường

Biệt thự đơn lập / song lập

Một số website thị trường có nhắc tới biệt thự đơn lập và song lập trong cơ cấu sản phẩm. Thông tin này cần được đối chiếu lại với hồ sơ quy hoạch/bảng hàng trước khi công bố thương mại.

  • Không đưa giá bán khi chưa có bảng giá
  • Không cam kết diện tích
  • Ưu tiên nguồn hồ sơ chính thức
Thông tin tham khảo – cần xác minh
Lưu ý: cơ cấu sản phẩm, diện tích, giá bán, tiêu chuẩn bàn giao và chính sách giao dịch có thể thay đổi theo từng giai đoạn. Khách hàng nên kiểm tra tài liệu pháp lý và bảng hàng chính thức trước khi quyết định.
05 · Tiện ích

Tiện ích Ion City theo định hướng khu đô thị tích hợp

Các nguồn mô tả hệ tiện ích gồm công viên, quảng trường, trường học, y tế, thương mại – dịch vụ, thể thao, vui chơi và những tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày.

🌳
Công viên & cảnh quanCây xanh, không gian mở, quảng trường và các khu sinh hoạt ngoài trời.
🎡
Vui chơi & cộng đồngKhu vui chơi, không gian gặp gỡ và các điểm sinh hoạt cộng đồng.
🏫
Giáo dụcNguồn chính thức 03/2026 ghi nhận 2 khu mầm non MG.1 và MG.2.
🏥
Y tếPhân bổ chức năng phòng khám/y tế và khu bệnh viện trong một số mặt bằng công bố.
🛍️
Thương mạiShophouse, thương mại – dịch vụ, mua sắm, ẩm thực và dịch vụ hàng ngày.
🏊
Thể thao & thư giãnBể bơi, gym, spa và không gian vận động được các nguồn giới thiệu.
🏨
Khách sạn & lưu trúMột số mặt bằng công bố thể hiện Sheraton Hotel trong cấu trúc chức năng.
🅿️
Giao thông & đỗ xeMạng lưới đường nội khu và các điểm đỗ xe phân bổ theo quy hoạch.
Phối cảnh quảng trường ION CITY Bắc Ninh
Phối cảnh quảng trường trung tâm – hình ảnh báo chí.
Phối cảnh không gian công cộng và cây xanh Ion City
Phối cảnh không gian công cộng và cảnh quan – nguồn báo chí.
Phối cảnh tiện ích và phố thương mại Ion City
Phối cảnh tiện ích – phố thương mại và không gian đêm.
06 · Thư viện

Hình ảnh Ion City: phối cảnh · mặt bằng · tiến độ

Thư viện được bố trí thành nhóm hình ảnh để người xem dễ tìm phối cảnh tổng thể, vị trí kết nối, mặt bằng và hình ảnh triển khai thực tế.

07 · Pháp lý & tiến độ

Các mốc hồ sơ và tiến độ đã được công bố

Phần này ưu tiên mốc từ nguồn công khai và nguồn chính quyền địa phương, giúp phân biệt rõ giữa thông tin pháp lý, động thổ và tiến độ giải phóng mặt bằng.

Mốc pháp lý nổi bật

28/11/2019Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Nội Hoàng, tỷ lệ 1/500 theo thông tin tổng hợp từ CafeLand.
09/12/2020Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng.
16/12/2020Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án.
08/05/2025Vietcombank Bắc Giang ký hợp đồng cấp tín dụng cho dự án giai đoạn 1 với hạn mức được báo chí công bố 1.800 tỷ đồng.

Tiến độ triển khai

28/01/2026Lễ động thổ Khu đô thị mới Nội Hoàng – Ion City.
03/2026Cổng thông tin tỉnh Bắc Ninh ghi nhận diện tích sau điều chỉnh 89,76 ha; đã GPMB khoảng 788.745,2 m² và 1.005/1.158 hộ đã nhận bồi thường.
11/06/2026Phường Tiền Phong tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 44 hộ để tiếp tục phục vụ triển khai dự án.
Lưu ý cập nhật: tiến độ có thể thay đổi sau thời điểm công bố của từng nguồn. Trên website này không mặc định coi các mốc kế hoạch là mốc bàn giao chắc chắn.

Nhận thông tin Ion City mới nhất

Đăng ký để nhận cập nhật về bảng hàng, chính sách, mặt bằng và tiến độ khi có thông tin mới.

Đăng ký ngay
08 · FAQ

Câu hỏi thường gặp về Ion City

Các câu trả lời dưới đây được biên soạn theo thông tin công khai đã kiểm tra. Với giá bán, chính sách và điều kiện giao dịch, cần chờ tài liệu chính thức từng giai đoạn.

Ion City Bắc Ninh nằm ở đâu?

Ion City là tên thương mại của Khu đô thị mới Nội Hoàng, tại khu vực Nội Hoàng, tỉnh Bắc Ninh; nhiều nguồn giới thiệu dự án trên trục Võ Văn Kiệt và gần Quốc lộ 37.

Quy mô Ion City là bao nhiêu?

Các nguồn hiện công bố khoảng 89,76–89,95 ha. Cổng thông tin tỉnh Bắc Ninh tháng 3/2026 ghi nhận diện tích sau điều chỉnh là 89,76 ha.

Ion City có những sản phẩm nào?

Nhóm được nhắc đến gồm nhà liền kề, shophouse/nhà phố thương mại và nhà ở xã hội. Một số bản mặt bằng công bố còn thể hiện Building 6 tầng và khu cao tầng; cơ cấu cuối cùng cần đối chiếu hồ sơ chính thức.

Ion City có 794 căn liền kề không?

Đúng theo cập nhật của Cổng thông tin tỉnh Bắc Ninh tháng 3/2026, dự án được quy hoạch cung cấp 794 căn nhà ở liền kề.

Ion City đã khởi công chưa?

Dự án đã tổ chức lễ động thổ ngày 28/01/2026. Sau đó, địa phương tiếp tục triển khai các thủ tục đất đai và giải phóng mặt bằng.

Giá bán Ion City hiện tại bao nhiêu?

Website không đưa giá bán khi chưa có bảng giá chính thức được xác nhận. Vui lòng đăng ký thông tin để nhận cập nhật khi có tài liệu công bố.

09 · Liên hệ

Đăng ký nhận thông tin dự án Ion City

Thông tin khách hàng được dùng cho mục đích liên hệ tư vấn theo nội dung đăng ký.

Đăng ký thông tin

Điền thông tin, hệ thống sẽ chuyển nội dung đăng ký về email nhận thông tin dự án.

Bằng việc gửi form, bạn đồng ý để thông tin được sử dụng nhằm phản hồi yêu cầu liên hệ. Không nhập dữ liệu nhạy cảm.

☎ Z